屋根塗装
お家の屋根は、あなたが普段生活する中で、なかなか目にすることのない部分だと思います。そのため、屋根のメンテナンスを行う時期の目安が分からなかったり、そもそも目に留まりにくい事から、屋根のお手入れ自体、考える機会がないかもしれません。しかし、
「近所で塗装工事をしてる…。」
「知り合いが家の塗装工事をしたって話を聞いた…。」
「訪問販売でやって来た業者が塗装工事を勧めてきた…。」
このように、何かがきっかけでこのページを見てくださっていると思いますが、みんなが屋根塗装をしていても、あなたのお家の屋根に塗装工事が必要かどうかは、疑問に思いますよね。実は、屋根塗装はあなたやご家族が安心して暮らしていくための、大事なメンテナンスとなるので、私と一緒に、屋根の塗装や補修について、詳しく見てもらえると嬉しいです。
お家の屋根は、10年を目安に専用のペンキで保護する塗装工事が必要になり、10年以上屋根塗装をしないままでいると、外観が悪くなるだけでなく、屋根が傷んで雨漏りの原因にもなってしまうんです。しかし、すべての屋根に塗装工事が必要なわけではなく、
・塗装が必要な屋根
・塗装以外の補修が必要な屋根この2種類に分けることが出来ます。そのため、屋根の種類を確認しながら、あなたのお家の屋根には塗装工事が必要なのか、塗装が必要なければどんな補修をすべきかも、一緒に見ていければと思います。
屋根の種類
| 瓦屋根 | 一番厚みや重さがある屋根材で、昔ながらの日本家屋にも使われているものです。瓦と言っても、さらに細かく分類することができて、それぞれ補修方法が違う場合もあるため、塗装業者さんの専門的な知識や経験が必要になります。 |
|---|---|
| スレート屋根 | 昔ながらの日本家屋に使われてきた瓦屋根に対して、現代の住宅に多い洋風家屋に使われやすいのが、スレート屋根という種類の屋根材。コロニアルやカラーベストとも呼ばれ、薄いセメントで出来ている板を敷き詰めていくため、施工しやすいのも特徴の一つです。 |
| 金属屋根 | 金属屋根は軽くて施工しやすく、3種類の屋根の中でも一番薄いという特徴があり、お家にオシャレな印象を持たせることができます。しかし、雨音が響きやすく、金属のためサビが発生するというデメリットも持っているため、定期的なメンテナンスは欠かせません。 |
外壁塗装
住宅の外壁塗装の際に、最も気になることの一つが、主な塗料の種類や、耐久性(メンテナンス周期)・価格の違いではないでしょうか。「シリコン塗料やフッ素塗料って何？」「ハイブリッド塗料とは？」など、外壁の塗料を選ぶ際に理解しておくと良いポイントや、各塗料の特徴について解説します。
外壁の塗料の素材や性能は実に様々ですが、耐久性の良いものを選ばないと、すぐに塗り替えや補修が必要になってしまいます。 特にモルタルの外壁で最も起こりやすいトラブルである「ひび割れ(クラック)」は、早めに対処しないと雨水を溜め込んでしまい、下地を傷める原因になります。 また住宅の外壁で最も主流なサイディングなら、サビの発生や、塗膜の劣化によって白い粉が現れる「チョーキング現象」などが起こります。
ひび割れやチョーキングなどの補修時には、必ず外壁の塗り替えが行われます。
セメントモルタルの他、鉄・アルミ・木材・コンクリートなどの外壁は、塗料で皮膜を作ることにより、腐食や劣化を防いでいるのです。
日々風雨にさらされてしまう外壁は、家の中を守ってくれる重要な部位です。
大切な建物を保持するためにも、お客様の家に適した塗料をアドバイスさせていただきます。
外壁塗料の種類の比較一覧
| 塗料 | 耐用年数 | 施工価格(㎡) |
|---|---|---|
| アクリル | 3〜8年 | 1,000〜1,800円/㎡ |
| ウレタン | 5〜10年 | 1,700〜2,500円/㎡ |
| シリコン | 7〜15年 | 2,300〜3,500円/㎡ |
| フッ素 | 12〜20年 | 3,500〜4,800円/㎡ |
| ラジカル | 8〜16年 | 2,200〜4,000円/㎡ |
| セラミック (断熱/遮熱) | 10〜25年 | 2,300〜4,500円/㎡ または 5,000〜14,000円/㎡ (※天然石調にする場合) |
| 光触媒 | 10〜20年 | 3,800～5,500円/㎡ |
| 無機 | 10〜25年 | 3,500〜5,500円/㎡ |
| ナノテク | 10〜15年 | 2,400〜5,500円/㎡ |
外壁塗装・屋根塗装は築１０年が目安
現在、日本の住宅の約８０％を占めると言われている、窯業系サイディングボード。 その窯業系サイディングボードは主成分がセメントのため、元々防水性能は全くありません。そのため工場出荷時に塗装をおこない、防水性を持たせていますが、その防水性能も5～7年で切れてしまいます。その他の外壁材もほとんどが同様の年数で最初の防水性が切れてしまうため、目安として「築１０年で１回目の塗装」というのが一般的によく言われます。
塗装をするメリットとして次の2つが主に挙げられます。
建物の美観を保つ
外壁は毎日、風雨や紫外線に晒されているため、色あせや塗膜の汚れ・劣化が見られます。外壁塗装をすることによって、劣化していた外壁塗膜を綺麗にすることができ、新築のような輝きを取り戻すことができます。また、新築時とは違ったデザインや色味に変更することもでき、今までと気分転換をすることも可能です。
外壁を保護するため
塗料を塗り、塗膜を作ることで、劣化した外壁を風雨や紫外線などから守ることができます。定期的なメンテナンスをおこない、建物の耐久性を高めることで、劣化の原因から大切なお家を守ります。お家の築年数が5～7年の方は、防水性が切れるといわれている時期ですので、一度外装劣化診断をしてみるとよいでしょう。